L'éco-prêt à taux zéro

L'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ

DOLCEA et grenelle de l'environnement

L'éco-PTZ pour qui ?

L'éco-prêt à taux zéro est accessible à tous les propriétaires occupants ou propriétaire bailleurs, qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation permettant une économie d'énergie future dans leur logement.

Ce prêt, d'un montant maximal de 30.000 euros, est accordé sans condition de ressources, mais il est cependant soumis à certaines conditions relatives à la situation de votre logement et à la nature des travaux envisagés : le logement doit avoir été construit avant 1990, et doit être occupé comme résidence principale par vous-même ou un locataire.
Un seul éco-prêt à taux zéro peut être accordé par logement.

Depuis le 1er janvier 2014, les syndicats de copropriétés et copropriétaires qui réalisent des travaux d'amélioration de la performance énergétique de leur logement peuvent bénéficier d'un "éco-prêt copropriété" pour financer leur contribution à des travaux sur les parties et équipements communs ou sur les parties privatives à usage commun.

DOLCEA ouate eligible au PTZ

Comment bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro ?

L'éco-prêt permet de financer les travaux d'économie d'énergie et les éventuels frais induits par ces travaux afin de rendre le logement plus économe en énergie, plus confortable et moins émetteur de gaz à effet de serre.

Pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, vous devez :

  • Soit mettre en œuvre un "bouquet de travaux" destiné à améliorer la performance énergétique du bâtiment,
  • Soit atteindre un niveau de "performance énergétique globale" minimal du logement,
  • Soit réhabiliter un système d'assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie.
PTZ pour la ouate de cellulose

L'éco-prêt à taux zéro, pour quels travaux ?

Un "bouquet de travaux" est une combinaison d'au moins deux types de travaux destinés à apporter une amélioration sensible de l'efficacité énergétique du logement.

Les travaux, réalisés par des professionnels, doivent être choisis dans au moins deux des catégories suivantes *:

  • Travaux d'isolation thermique performants de la toiture,
  • Travaux d'isolation thermique performants des murs donnant sur l'extérieur,
  • Travaux d'isolation thermique performants des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur,
  • Travaux d'installation ou de remplacement d'un système de chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire,
  • Travaux d'installation d'équipement de chauffage utilisant les énergies renouvelables,
  • Travaux d'installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergies renouvelables.

* source : Service-public.fr

Ouate de cellulose eligible PTZ

L'éco-PTZ pour l'amélioration de la "performance énergétique globale"

"La performance énergétique globale" est réalisée par un bureau d’études qui calcule la consommation actuelle du logement et préconise une série de travaux permettant d’améliorer sa performance énergétique globale.
Les travaux "d'amélioration de la performance énergétique globale" doivent permettent d'atteindre :

:
  • Une consommation énergétique inférieure à 150 kWhEP/m²/an, si votre logement consomme, avant les travaux, plus de 180 kWhEP/m²/an ;
  • Une consommation énergétique inférieure à 80 kWhEP/m²/an, si votre logement consomme,
    avant les travaux, moins de 180 kWhEP/m²/an.

Ces valeurs sont corrigées en fonction de la zone climatique et de l’altitude auxquelles est situé votre logement.

Cette méthode ne concerne que les bâtiments achevés après le 1er janvier 1948.

Info ouate de cellulose

A savoir ...

  • L’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec d’autres aides (voir notre page cumuler les aides).
  • Une fois l’éco-prêt à taux zéro accordé, vous disposez d’une durée de deux ans pour réaliser l’ensemble des travaux prévus.
    La durée maximale de remboursement de l'éco-PTZ est de 10 ans. Cette durée peut être prolongée à 15 ans notamment si vous financez un bouquet de 3 opérations de travaux ou plus.
  • Ce prêt est accordé jusqu'au 31 décembre 2015.
  • Quelle est la différence entre le PTZ + et l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ?
    Le PTZ + est destiné à aider les particuliers à acquérir leur premier logement, alors que l'éco-prêt à taux zéro est destiné à aider à rénover les logements anciens. Ces deux prêts ont un taux zéro (c'est à dire sans intérêts) mais sont attribués pour des raisons différentes.

Pour en savoir plus sur l'éco-PTZ : Points rénovation info service

"L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas"